Die Parzelle befindet sich in einem Quartier, das geprägt ist durch Einfamilienhäuser und kleinteilige Reihenhäuser aus den 70er-Jahren. Die Bauträgerschaft wünschte ein ökologisch nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit fünf knapp geschnittenen Mietwohnungen, welche zu fairen Preisen vermietet werden können. Das neue Volumen besetzt die Mitte der Parzelle. Dadurch wird das Haus rundum von Garten umspült und die Wohnräume können allseitig vom Grün profitieren. Durch Vor- und Rücksprünge im Grundriss wird die Verschränkung von Innen- und Aussenraum verstärkt. Das auch in der Höhe abgestufte Volumen passt sich dem umliegenden Massstab an und lässt das Gesicht des Hauses je nach Blickpunkt variieren. Trotzdem bleibt es ein selbstbewusster Solitär. Die Wohnungen werden über einen aussenliegenden Treppenturm erschlossen. Räumliche Ausweitungen dienen als gemeinschaftliche Loggien Die Küchen der Wohnungen grenzen unmittelbar an diese Bereiche an. Die knapp geschnittenen Wohnungen spannen sich zwischen diesen Küchen und den introvertierteren Wohnbereichen und Loggien auf. Durch verschiedene Massnahmen erhalten sie unerwartete Grosszügkigkeit: Über zweiseitig erschlossene Loggien und doppelte Erschliessung von Nasszellen entstehen Rundläufe und Durchblicke, welche die Komplexität der Wohnungen erhöhen und abwechslungsreichere Bewegungsabläufe zulassen. Den Wohnzimmern ist mittels Doppelflügeltüre ein Zimmer zugeschlagen, welches sich gleichermassen als Fernseh-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Alle Zimmertüren sind wie die Fenster raumhoch, was die Decken durchlaufen lässt und die Grosszügigkeit erhöht. Die Aussenwände sind in Einsteinmauerwerk aufgemauert. Deren Massivität wird durch die Fassadengestaltung erlebbar. Schmale geschosshohe Fenster ermöglichen das seitliche Auflagern der Geschossdecken auf das Einsteinmauerwerk. Der eingefärbte hochmineralische Negativputz lässt eine optische Tiefenwirkung entstehen. Die Loggien- und der Erschliessungsturm sind in Ortbeton konstruiert.
Neubau Mehrfamilienhaus in Kirchdorf. Private Bauträgerschaft. In Zusammenarbeit mit HSSP AG Baumanagement und iDeeHa GmbH, Umland Landschaftsarchitektur (beratend), HKP Bauingenieure AG, Dolder Wärmetechnik AG, Leimgruber Fischer Schaub AG, Thomas Lüem Partner AG. Fotografie von Christoph Lüber
