Die beiden Wohnhäuser der Liegenschaften Zürich sollen auch in Zukunft zu sehr günstigen Konditionen vermietet werden können, und erhalten unter entsprechend engem Kostenrahmen eine Gesamtinstandsetzung. Die wichtigsten Massnahmen sind: Dämmung der Aussenhülle, neue Balkone an der Südfassade und Ersatz der Küchen und Bäder inkl. Strangsanierung. Die Wohnhäuser sind Teil einer Reihe von sechs baugleichen Zweispännern mit einer ausgezeichneten Ausrichtung der Wohnungen. Die Grundrisstypologie ist einfach und ökonomisch und durch eine mittig verlaufende Wand unterteilt. Die Hofseite hat gut proportionierte und helle Wohnräume, während auf der Strassenseite das Treppenhaus und alle "dienenden" Räume zu finden sind. Die Fassaden sind der "Modernen Sachlichkeit" verpflichtet und zeichnen sich durch präzise und ökonomische Gestaltung aus. Die neuen vorgelagerten Balkonplatten werden mittig vor die beiden Fenster jeder Wohnung angeordnet, was viele funktionalen Vorteile hat: Die Zimmer bleiben nutzungsneutral. Es entstehen ‚Rundläufe’ über die Balkone, was den Wohnungen mehr Grosszügkigkeit verleiht. Alle Zimmer erhalten weiterhin viel Tageslicht und werden nicht durch eine Balkonschicht verdunkelt. Die Balkone weisen murale Rückwände auf, was die Möblierbarkeit verbessert und die Behaglichkeit erhöht.
Mehrfamilienhäuser Agnesstrasse 41/43 in Zürich, Gesamtinstandsetzung, Planerwahlverfahren 1. Rang 2015, Realisierung 2017-2018. Bauträgerschaft: Liegenschaften Zürich. In Zusammenarbeit mit Gretener Bauplanung GmbH, Aerni+Aerni Ingenieure, Planelement GmbH, WSMAG Walter Salm, Meier & Partner AG, Wichser Akustik & Bauphysik AG. Fotografie von Christoph Lüber
